よくあるご質問

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毎月の家賃は月収の何%位が適切でしょうか?

月収の何%?

一般的には月収の30%位と言われています。
(他には食費や日用品、レジャー代、光熱費や通信費、各種保険などで)
家賃以外に、管理費(共益費)や駐車場代・駐輪場代なども含めて予算を立てましょう。
快適な生活を送るために、無理のない設定を。

間取り・面積・築年数について?

住む人の人数・所持している物の量やライフスタイルにより、必要となる間取りや面積が変わります。
求めている間取りを決めることは、お部屋探しでは予算の次に重要になります。

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近年では、リノベーション・リフォーム性の高いお部屋もありますので、築年数で判断する ことは、あまり考えなくても良いように思えます。
また、目安として覚えておきたいのは、〈約3.3 ㎡〉の面積は、畳2 枚程度の広さとなります。
(約3.3 ㎡=約1坪)

何時ごろがお薦めでしょうか?

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照明器具が設置されていないお部屋もありますので、明るい時間帯にお部屋をご覧になり、ご確認くだ
さい。移動時間も含め、“1件に1時間”位と余裕を持ってご覧ください。

具体的にどんなことをするのでしょうか?

物件資料だけではわからない“日当たり”や“眺望”、キッチンのコーキング、コンセントの位置、水廻りの状態などをご確認いただきます。
さぁ!あとは玄関を開けた時の空気感や雰囲気をご自身で感じてみてください。

申込書類について?

書面にご署名・ご捺印を頂きますので、印鑑をご用意ください。
また、ご本人の確認資料として、公的身分証明書の写しを頂きます。

審査について

審査について

保証会社の審査後、貸主様への報告と意志の確認をし、可否について連絡を致します。
もちろん審査にてお断りさせて頂くことがあります。貸したい・借りたい条件が揃って契約行為となる
ためです。

契約金・初期費用について?

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一般的には『礼金』『敷金』『仲介手数料』『前家賃』『火災保険料』『保証会社への保証料』などです。
〈一ヶ月分の賃料〉だけに気を取られないように、総合的に費用を計算しましょう。

契約時の必要書類は?

契約の必要書類

一般的には、ご契約者様の身分証明書及び住民票、そして印鑑です。
契約行為には1時間程かかりますので、お約束の“時間厳守”にてお願いしております。
次の方の契約のご予約などもあり、お約束した契約時間にお越しいただけない場合は、契約できず
契約をお断りすることもあります。
(*契約前に重要事項の説明があります*)

 

 

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