Tsurumi Styleコラム

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晩杯屋 鶴見店 開店日に行ってきました

賃貸 Tsurumi Styleの高野です。

 

暑い毎日が続きますね。

昨日、会社は休みでしたが、用事で出かけ先の隣に

 

立ち飲み 晩杯屋 鶴見店

 

なんとオープン初日で、行ってまいりました。

 

 

 

午後4時と早い時間だったので、お客様はちらほら

きれいで明るい店内は、女性一人でも気軽に入れるお店です。

 

 

  

 

本日のお薦めの2品

 

イワシの南蛮漬けとまぐろの刺身を頼み、

さらに定番の煮込み 130円も頼んで、お酒も頼んで 
1000円で、もう一杯飲める分くらいのおつりをいただきました。

 

 

 

店員さんに聞いたところによると

 

平日は午後3時~

土日祝日は午後1時~開店だそうです。

 

こちらのお店から、徒歩1分のところに、弊社があり、
管理している賃貸マンション グランマルセがあります。

常連になって、しまうかもですね。

 


 

神奈川県横浜市鶴見区豊岡町17-5 中野ビル 1F

立ち呑み 晩杯屋 鶴見西口店

 

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2018年 路線価発表

賃貸 Tsurumi Styleの 高野です

 

2018年7月2日に路線価が発表されました。

 

路線価って何・・・?

 

 

路線価とは、国が定めた1㎡あたりの土地の価格のことです。
一定範囲の道路に面した区画ごとに決められるので「路線価」と呼ばれています。
その年の相続税や贈与税を計算する際の基準となる地価のことです。

 

神奈川県は、0.6%アップ

 

上昇率の全国トップは北海道のニセコ。
2位は京都の祇園です。

 

都市部や観光地を中心に地価上昇の勢いが増しているようです。

 

 

 

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シニア英会話教室 【045-717-5395】 鶴見駅から徒歩2分

賃貸 Tsurumi Styleの 高野です。

 

人生100年時代を迎え、さてどんなシニア世代を送ろうかなって方に
朗報です。

 

以前お伝えしました

英語環境でお預かりする学童保育

 

ADVANCE

Englishアフタースクール

 

同場所で 

 

シニア向けの英会話グループレッスンスクール

が開講されました。

 

お問合わせ 045-717-5395

 

 

対象 60歳以上

 

開講 火曜日 木曜日 11:00~11:50(※開講期間あり)

 

1レッスン(50分)1,600円~

1レッスンの定員は8人まで。

 

レベルなど気にせずに、気軽に参加できるようです。

 

老若男女問わず、目的・目標を持ち、日々を送っている人は、輝いています。

 

 

東京オリンピックまでに、ちょっとおしゃべりできるようになり
外国の方をお出迎えしませんか


 

ADVACE (アドバンス)

 

お問合わせ 045-717-5395

 

場所    横浜市鶴見区豊岡町19-23
      グランマルセ2F(1階は業務スーパー)

 

 

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立ち飲み 晩杯屋が鶴見西口にオープン

賃貸 Tsurumi Styleの高野です。

 

暑い日が続きます。

 

こんな日は、仕事帰りに さっくりと、クィ~っとやりたいですよね。

 

そんなときにピッタリのお店がオープンすると
お昼休みに歩いてて見つけました。

おそらく 横浜 初上陸ではないでしょうか・・・・・

 

立ち飲み 晩杯屋

 

横浜鶴見西口 駅から歩いて1分のところで 7月11日オープン予定

 

 

私が初めて立ち飲み屋でいったのが、大井町の晩杯屋

 

煮込みが130円
ポテトサラダ130円と、100円台 200円台のメニューが勢ぞろい

お刺身も、破格値の安さだったと記憶しております

 

安いばかりでなく、

美味しいのです。

 

鶴見に笑顔が広がる場所がまた一つふえます。

 


 

神奈川県横浜市鶴見区豊岡町17-5 中野ビル 1F

 

立ち飲み 晩杯屋 鶴見西口店

 

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梅雨明け・・・2018年 観測史上初!

賃貸 Turumi Styleの高野です。

 

2018年 6月29日、本日、関東地方の梅雨明けが発表されました。

6月に梅雨明け宣言は観測史上初めてのことらしいですね。

 

 

ワールドカップ サッカー、決勝進出を決めましたね。
寝不足の方が多いのではないでしょうか・・・・

 

暑い夏が始りました。

 

頑張れニッポン!

 

 

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住みたいお部屋づくり ワンポイントアドバイス③

賃貸 Tsurumi Style の高野です。

 

住みたいお部屋づくり、借りたいお部屋づくりを作りために

お部屋を決めるのは誰かってことを意識して
みませんか?

 

 

 

それは、女性を意識してこそ、お部屋は借りたいお部屋になります。

 

単身赴任者のご主人であっても
奥様が同行された際は、ほとんど、住むはずではない奥様の
気に入ったお部屋になることが多いです。

 

たとえば、玄関に全身が映るおしゃれな鏡を設置

 

 

 

洗濯機置き場の、上部に棚を設置

 

 

 

ちょっとかけられるフックを、玄関に設置

 

 

オーナー様であれば奥様のご意見や

女性社員と話してみると色々なヒントがあるかと思います。

 

是非、女性を意識してお部屋づくりしてみてください。

 

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ほうずき市 鶴見神社 【045-511-4313】

賃貸 Tsurumi  Styleの高野です

 

鶴見の夏の恒例行事

 

鶴見神社境内にて

 

チャリティ ほおずき市

 

7月7日(土) 午前10時~午後2時まで

 

今年で15回目を迎えるそうです。

 

 

かごに入ったほうずきの販売のほかに、ミニバザーや模擬店もあるそうです。

 


日 時   2018年7月7日(土)雨天決行

 

      午前10時~午後2時まで

 

主催    横浜鶴見西ライオンズクラブ

 

お問合わせ 045-511-4313

 

 

 

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2018年 総持寺 71回 み霊祭り 【TEL045-581-6021】

賃貸 Tsurumi Styleの 高野です。

 

梅雨の季節がやってまいりました。

しかし、その梅雨が明けると やってきます。

 

毎年開かれる、総持寺における大イベントの夏祭り

 

 み霊祭り

 

 

 

 

今年は71回目です。

 

幻想的な御灯明に照らされる参道、
若いエネルギッシュなお坊さんたちと踊る盛大な盆踊り大会、
そして境内の夜空に花火など、
總持寺ならではの様々な催しの繰り広げられる熱い夏の夜を楽しみましょう。

 

 

さあ みんな笑顔で、おじいちゃんも おばあちゃんも

  おとうさんも おかあさんも 僕も 私も・・・・

 

 ♩ 好き好き好き好き 好きっ 好き

               一休さん~ ♩

 


 日時  2018年7月17日(火)~19日(木)の3日間

 時間  17:30~21:00

 場所  大本山總持寺

 経路  鶴見駅西口より徒歩約5分(駐車場はございません)

 TEL  045-581-6021

 住所  横浜市鶴見区鶴見 2-1-1

 

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住みたいお部屋づくり ワンポイントアドバイス②

賃貸 Tsurumi Style の高野です。

住みたいお部屋づくり、借りたいお部屋づくりの参考にして
いただければと思っての第2弾です。

 

なかなか入居者が決まらないお部屋にプラスの価値をつける前に、
マイナスをなくすことをしませんか?

 

 

 😯  前の入居されたかの痕跡はありませんか?

     たとえば、リモコンが汚い

     うっすらと汚れたクロスやクッションフロア

     取扱説明書が整理整頓されていない

     ガスレンジの魚焼きや五徳に油汚れ

     包丁差しの細かな傷

     前借主さんがつけたシールやフック

 

:mrgreen:  水回りはきれいですか?

     コーキング部分がカビや黒ずみで汚れている

     水栓やシンクの汚れ。

     キッチンなど照明の紐が手垢で汚れている

 

 😥  設備や仕様に古さはありませんか?

     スイッチ・コンセントのプレートが古い

     洗濯機の水栓が蛇口のまま

     キッチンやお風呂の水栓が蛇口タイプ 

 

  

 

築年数がたっていればこそ、目配り、気配り、心配りが大事です。

 

貸主さんは、是非自分の大事な身内が住むことになったと
想像しながら、お部屋を見渡してみましょう。

 

色々見えてくるはずです。

それが、築年数がたっていても、住みたいお部屋に選ばれる第一歩です。

 

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住みたいお部屋作り ワンポイントアドバイス①

賃貸 Tsurumi Styleの高野です。

 

現在、空室が増え続けております。

だから、決まらないのはしょうがいないって思っていませんか?

 

 

ちょっとの心の持ち方やくふうで

貸したいお部屋が借りたいお部屋に生まれ変わるのです。

そのポイントを少しずつ連載していきたいと思います。

 

 

まずは、メンタル面から・・・

 

大家さん、オーナーさんにお聞きします。

空室のお部屋の募集はどうされていますか?

たくさんの不動産会社にお願いしたほうが決まりやすいって思っていませんか?

 

実は、たくさんにお願いするということは

「 うちだけて募集している訳ではないし、うちで決めなくても他があるだろうし・・ 」
思われてしまう可能性もあるのです。

そこには理由があります。

「 誰もこのお部屋の事を真剣に考えていない 」物件が生まれてしまうのです。
「 誰もこの物件の事を真剣に考えることができない 」
言った方が良いかもしれません。

ご自身で住みたいお部屋づくりが上手な方は、いいのです。
しかし、自分はそういうタイプではないという大家さんは、
本当に信頼できる不動産業者さんを一社見つけて、
その業者さんとガッチリ協力体制を築くことを、心からお勧めします。

 

 

黒板塗装の壁がポイント

 

たくさんの空室が増えた今、きれいにリフォームしただけでは
住みたいお部屋、選ばれるお部屋になるのが難しい時代になりました。

 

 

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